ПП 1С:Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК — это удобная и функциональная программа для автоматизации предприятий сферы ЖКХ от управления объектами инфраструктуры, начисления квартплаты до бухгалтерского и налогового учета. 

Решение подходит любым организациям ЖКХ:

• единые расчетные (кассовые) центры (ЕИРЦ, ЕРЦ, ИРЦ); 

• расчетно-кассовые центры (РКЦ); 

• управляющие компании ЖКХ (УК ЖКХ); 

• жилищно-коммунальные хозяйства (ЖКХ); 

• коттеджные поселки; товарищества собственников жилья (ТСЖ); 

• дачные кооперативы (ДНП); 

• садовые некоммерческие товарищества (СНТ, ОНТ); 

• товарищества собственников недвижимости (ТСН); 

• коммунальные сервисные компании; 

• жилищно-эксплуатационные управления (ЖЭУ); 

• жилищно-эксплуатационные управляющие компании (ЖЭУК); 

• дирекции по эксплуатации зданий (ДЭЗ); 

• гаражно-строительные кооперативы (ГСК).

В ПП 1С:Учет в управляющих компаниях ЖКХ, ТСЖ и ЖСК есть отдельный блок «Обмен данными с ГИС ЖКХ», который позволяет осуществить интеграцию 1С и ГИС ЖКХ посредством шаблонов. Например, можно выгрузить на ГИС ЖКХ информацию об объектах учета, лицевых счетах, выставленных жильцам платежных документах, оплатах по квитанциям и др.

Все начисления обязательно должны быть назначены документом «Назначение услуг». Причем дата документа и дата назначения услуги должны быть раньше даты начисления. Если указанный документ не введен, лицевой счет не попадет в табличную часть документа начисления.
Например, создан документ «Назначение услуг», дата документа 01.01.2024, дата назначения услуги 01.02.2024. За январь 2024 услуга не начислится.

При заполнении документа «Начисление услуг» не заполняется колонка «Тариф». В таком случае необходимо проверить корректность установки тарифа по услуге. Установка производится с помощью документа «Установка тарифов» (меню «Начисления услуг – Тарифы – Установка тарифов», либо по кнопке «Установка тарифов» из карточки услуги). Возможно документ вообще не создан, либо документ создан, но тарифы разграничены по зданиям и помещениям. В этом случае нужно проверить, указано ли такое помещение в документе.

Нужно проверить корректность внесения данных о жильцах в документах «Открытие лицевого счета», «Изменение лицевого счета».

Если при создании нормы потребления в качестве основания выбрана Общая площадь помещения, то в карточке помещения на закладке «Площади» должна быть указана Общая площадь. В противном случае площадь будет равна 0 и соответственно норматив тоже.

При начислении услуги со способом расчета «По нормам потребления» необходимо не только создать норму в справочнике «Нормы потребления услуг» (меню «Начисления услуг – Нормы потребления услуг»), но и установить норму на лицевой счет. Посмотреть установленную норму можно в карточке лицевого счета на закладке «Нормы потребления услуг».

В первую очередь вводятся показания счетчика, а затем уже производится расчет начислений. Необходимо обращать внимание не только на дату документов, но и на время. Пример: показания введены датой 31.01.2024, а начисления 29.02.2024.

Расход прибора учета при начислениях определяется согласно указанной доле из документа «Ввод показаний счетчика». Если доля не указана, введенные показания не будут учтены.

Например, при копировании документа «Ввод показаний счетчиков» дату документа изменили на верную, а в табличной части дата показания осталась неверной.